3 elementos imprescindibles para el servicio de aire acondicionado comercial

Encontrar la empresa de HVAC adecuada para el servicio comercial puede ser difícil. No todos los contratistas brindan servicios a las empresas, muchos son solo residenciales, y puede ser difícil saber qué buscar entre los contratistas que hacen proporcionar servicio comercial.

Si bien, hasta cierto punto, el mantenimiento de un acondicionador de aire es similar ya sea que el aire acondicionado pertenezca a una casa o un negocio, existen algunas diferencias clave para las unidades comerciales. Si está buscando un proveedor comercial de servicios de aire acondicionado, aquí hay tres cosas que debe buscar.

1. El plan de mantenimiento debe incluir la limpieza.

En primer lugar, el contratista debe ofrecer un plan de mantenimiento regular para clientes comerciales. Eso es esencial. Después de eso, debe asegurarse absolutamente de que el plan de mantenimiento incluya una limpieza anual del serpentín del condensador del sistema.

Encontramos muchos problemas cuando revisamos las bobinas en las unidades comerciales. O la empresa no ha reparado el aire acondicionado últimamente o el último contratista que vino no lo limpió.

Una bobina de CA sucia es una mala noticia. Te ocuparás de tus asuntos cuando te des cuenta de que hace calor por dentro. Pondrás tu mano debajo de la ventilación del aire acondicionado y sentirás que sale aire, pero sentirás que tiene la misma temperatura que el aire dentro de la habitación.

Esto se debe a que el serpentín está tan sucio que el calor almacenado en el refrigerante que fluye a través de él no puede escapar del sistema. Para que el aire acondicionado funcione, ese calor debe ser retirado del interior. Básicamente, la limpieza del serpentín debe ser un elemento esencial en cualquier control de mantenimiento anual de una unidad de aire acondicionado comercial.

Y ya que estamos en el tema de la limpieza, no olvidemos los filtros de aire. No cambiar el filtro de aire de acuerdo con las especificaciones del fabricante es buscar problemas. Un filtro sucio priva al sistema de aire y puede provocar que el serpentín se congele. En el peor de los casos, esa bobina congelada puede provocar fallas en las piezas.

Puede cambiar el filtro usted mismo, por supuesto, pero es algo que su contratista de HVAC debe verificar al menos durante cada visita.

2. ¿Revisan los cinturones? Necesitan hacerlo.

Vemos muchos cinturones rotos o casi desgastados en unidades de aire acondicionado comerciales. Si no está seguro de si su contratista verifica la integridad de la correa de su ventilador, pregúntele. Definitivamente deberían estar revisando!

Las correas rotas que vemos solo pueden ser el resultado de una falta de mantenimiento o una mala inspección por parte de un contratista anterior. En cualquier caso, es algo que los dueños de negocios deben saber que es un punto común de falla en sus unidades de aire acondicionado.

3. Una inspección operativa exhaustiva

Asegúrese de preguntarle a un posible contratista de aire acondicionado comercial sobre su protocolo de inspección para unidades de aire acondicionado comerciales. Como mínimo, deben hacer lo siguiente durante una visita de mantenimiento:

• Limpie y pruebe la línea de drenaje de condensado
• Limpie o reemplace los filtros
• Ajuste el flujo de aire para el aumento de temperatura
• Inspeccione el serpentín del condensador y límpielo
• Verifique el flujo de aire adecuado
• Compruebe la presión estática total en el sistema (si es necesario)
• Inspeccione los desagües primario y secundario
• Supervise los ciclos de CA
• Verifique que el termostato funcione correctamente
• Supervise el consumo de voltaje y amperaje
• Inspeccione todos los componentes del ventilador
• Supervise las presiones operativas de CA
• Garantizar una carga de refrigerante adecuada
• Inspeccione las conexiones eléctricas y apriételas según sea necesario

Solo haciendo todo lo anterior puede un técnico decirle con certeza que su aire acondicionado está funcionando bien. ¡No dude en preguntarle a su contratista si hace todas estas cosas durante una inspección!

¿Necesita servicio de aire acondicionado comercial? Te tenemos.

Si vive en Metro Atlanta y necesita servicio o mantenimiento para su unidad de aire acondicionado comercial, ¡póngase en contacto con nosotros! Nuestro equipo puede abordar cualquier problema o necesidad de reparación o proporcionar una inspección completa para garantizar que su unidad funcione correctamente.