Adelántese al día de 90 grados con el mantenimiento preventivo de HVAC

¡El primer día caluroso de la temporada podría ocurrir en cualquier momento! ¿El sistema de aire acondicionado de su edificio está listo para el desafío? Es imperativo poner a punto su equipo y prepararlo para la próxima temporada, no solo para una transición cómoda y sin problemas, sino también para la eficiencia y confiabilidad de su sistema.

Si su sistema se apagó debido a Covid durante gran parte de 2020, el mantenimiento preventivo de HVAC será aún más importante este año.

Piénselo de esta manera:si tuviera un automóvil que no se usó durante todo el invierno, ¿se sentiría cómodo llevándolo a un largo viaje por carretera sin revisarlo primero? Si lo hiciera, correría el riesgo de una avería y un gran dolor de cabeza.

Si enciende abruptamente su sistema de aire acondicionado el primer día cálido, sin ningún mantenimiento preventivo de HVAC, corre el mismo riesgo.

Mantenimiento preventivo de HVAC:TLC para el largo y caluroso verano que se avecina

He aquí por qué una revisión y un mantenimiento preventivo de HVAC son tan importantes tanto para su sistema como para sus resultados:

• Limpieza y cuidado regulares prevenir averías y falla prematura del equipo. La vida útil típica de un sistema de aire acondicionado es de unos 15 años, pero los sistemas sucios y descuidados se deterioran mucho más rápido.
• La acumulación de desechos en los drenajes y las líneas de condensación puede provocar fugas de agua y fallas en el sistema. Las fugas de agua también pueden causar daños costosos e incluso el crecimiento peligroso de moho .
• La demanda de citas en temporada alta puede significar largas esperas en temperaturas sofocantes si su equipo falla. El mantenimiento preventivo de HVAC ayuda a prevenir problemas de reparación que causan la interrupción del negocio y la pérdida de ingresos.
• Las rejillas de ventilación y los filtros de aire sucios, las líneas de condensación obstruidas, las rejillas de ventilación con fugas y el drenaje deficiente reducen el rendimiento de su sistema de aire acondicionado. Su equipo tiene que trabajar más duro y usar más energía para mantener su edificio fresco. El mantenimiento preventivo ayuda a que su sistema funcione de manera eficiente y reduce el consumo de energía.
• Mantenga a sus inquilinos o empleados felices, saludables y productivos facilitando la transición al clima caluroso de verano.

Cómo hacer que su sistema HVAC esté en óptimas condiciones

Antes de encender el aire acondicionado por primera vez esta temporada, estos son solo algunos de los elementos que pueden necesitar atención:

• Cambio de filtros y correas que puedan estar sucias o desgastadas
• Limpieza de líneas de condensado, serpentines del condensador y del evaporador que pueden estar obstruidos con desechos o cubiertos de humedad y polvo
• Lubricar las piezas móviles que han estado inactivas todo el invierno para que todo funcione sin problemas
• Limpiar las bandejas de drenaje de agua estancada y verificar que todas las líneas tengan un drenaje adecuado para evitar desbordamientos
• Apretar las conexiones eléctricas sueltas para evitar la pérdida de energía
• Comprobación de la carga de refrigerante y reposición si es necesario
• Reemplazo de poleas que pueden estar desgastadas
• Comprobación de la torre de refrigeración para su correcto funcionamiento
• Probar los termostatos y otros controles para garantizar que se mantengan las temperaturas correctas, que las funciones del temporizador estén configuradas correctamente y que se cambien las baterías
• Limpieza de conductos y vías respiratorias de moho, polvo y escombros
• Comprobación de los ventiladores y las aspas para ver si hay un flujo de aire adecuado
• Probar los niveles de humedad y buscar humedad y especialmente óxido, que puede ser un signo de un problema grave
• Evaluar la eficacia del sistema comprobando el flujo de aire adecuado
• Comprobación del estado general del equipo

Confíe en los expertos para el mantenimiento preventivo de HVAC

Algunos dueños de negocios intentan ahorrar dinero haciendo que su propio personal de mantenimiento se encargue del mantenimiento preventivo estacional. No es tan difícil cambiar un filtro de aire por su cuenta, pero muchas de las tareas de la lista de verificación estacional es mejor dejarlas en manos de un profesional.

Al igual que el auto en el garaje, probablemente puedas cambiar tus propias escobillas del limpiaparabrisas, pero estarás más seguro y ahorrarás dinero a largo plazo si un mecánico experimentado revisa tus frenos y alinea las llantas.

Los acondicionadores de aire y la ventilación son sistemas complejos con muchos componentes que pueden causar problemas. Un técnico HVAC certificado no solo sabe cómo limpiar y mantener correctamente todos los componentes, sino que también sabe cómo detectar problemas inminentes antes de que provoquen averías.

Su técnico también puede recomendar mejoras que harán que su sistema funcione de manera más eficiente, reduciendo los costos de energía y manteniendo a sus inquilinos o empleados frescos y cómodos durante toda la temporada, sin importar cuántos días de 90 grados este verano.

Y, si no lo ha adivinado, ahora es el momento de comenzar a considerar un contrato de mantenimiento preventivo de HVAC con un proveedor de confianza. No solo está seguro de combatir el calor, sino que será la máxima prioridad si experimenta una falla en el equipo.

Si está considerando un acuerdo de servicio y desea obtener más información sobre qué esperar de un proveedor, descargue nuestra guía sobre contratos de mantenimiento preventivo de HVAC:cómo encontrar el adecuado para su infraestructura de HVAC.