Cómo comprender los desagües y el sistema HVAC de su hogar

Los desagües y el sistema HVAC de su hogar es un tema en el que probablemente no ha pensado. Sin embargo, una fuga a través del techo puede resultar en una educación rápida para algunos de nosotros. Es posible que la mayoría de los propietarios no se den cuenta de que tienen drenajes tanto para su sistema de plomería como para su unidad HVAC.

Los sistemas de plomería en un hogar son una gran innovación moderna. Mantienen limpios nuestros vecindarios, nos ayudan a eliminar los desechos, mantienen seco el interior de nuestra casa e incluso suministran agua fría y caliente a pedido. Mantener el sistema de plomería de una casa en buen estado puede contribuir en gran medida a evitar fugas y derrames destructivos. Comprender cómo el sistema HVAC de su hogar puede conectarse con su sistema de plomería también puede ayudarlo a identificar a qué profesional llamar, al plomero o al técnico de HVAC, si tiene una fuga.

Plomería y líneas de drenaje HVAC en su hogar

En las casas más nuevas, los desagües de condensación HVAC se conectan con mayor frecuencia a los desagües del baño.

Las líneas de drenaje comunes dentro de su hogar incluyen los baños (lavabos, ducha o bañera, inodoro), cocina (fregadero, línea de agua a su congelador), cuarto de lavado y calentador de agua. En casas nuevas, los códigos de la ciudad exigen líneas de drenaje desde la línea de condensado del acondicionador de aire, que a menudo se encuentran en el ático para conectar o conectar al sistema de plomería de la casa. Por lo general, esas tuberías de 3/4″ se conectan al desagüe del lavabo del baño que tiene un diámetro promedio de 1-1/4″ o 1-1/2″. La idea es que cualquier agua que sea recolectada por el drenaje de condensación se puede drenar rápida y eficientemente fuera de la casa a través de tuberías progresivamente más grandes a medida que sale de su casa a través de la línea de alcantarillado. La trampa en el lavabo del baño también evita que los gases del alcantarillado entren en su hogar y en su sistema de aire acondicionado.

En casas más antiguas, las líneas de condensación ubicadas en el ático donde el serpentín del evaporador está ocupado eliminando la humedad y enfriando el aire con líneas cargadas de refrigerante no están conectadas al sistema de plomería de la casa. Pueden tener un punto de salida separado de la casa. Ya sea que su sistema HVAC esté conectado a su plomería o no, cuando los desagües se obstruyen, son un asunto complicado.

Mantenimiento de los desagües y del sistema HVAC de su hogar

Vale la pena estar atento cuando se trata de mantener las líneas de drenaje de su hogar libres de obstrucciones. Los plomeros a menudo recomiendan un mantenimiento regular agregando un limpiador biológico/enzimático que puede eliminar orgánicamente lodos, algas, limo y suciedad. Omita los productos de limpieza de desagües a base de productos químicos agresivos, como Drano o Liquid Plumr, que pueden dañar los accesorios y las tuberías y son peligrosos para las personas y el medio ambiente. Si tiene un desagüe lento en cualquier lugar de la casa, arréglelo o hágalo reparar de inmediato. Si el desagüe está en el lavabo del baño, puede quitar el sifón (tubo curvo debajo del lavabo) para limpiar las obstrucciones con bastante facilidad.

Si tiene un fregadero de drenaje lento u otro desagüe en cualquier lugar de la casa y el sistema HVAC de su casa está conectado a su sistema de plomería, puede causar problemas en forma de fugas de agua donde no debería estar cuando el agua retrocede a través del sistema. . Los fregaderos u otros desagües que no se usan con frecuencia tienen un riesgo particular de causar estos problemas.

Si se encuentra en una casa antigua, una obstrucción en las tuberías de la casa no afectará el drenaje de condensación, pero el drenaje de condensación también corre el riesgo de obstruirse si no se le da mantenimiento con regularidad. Es fácil para los propietarios mantener un drenaje de condensado HVAC vertiendo vinagre por el drenaje trimestralmente.

Ubicación de su drenaje de condensado HVAC

Las casas más antiguas pueden tener drenajes de condensado HVAC que drenan hacia el exterior.

Si tiene agua saliendo del techo, la fuga podría deberse a una obstrucción en su sistema de plomería o podría deberse a que el drenaje de condensado de su HVAC se está desbordando porque está obstruido. Una forma de saberlo es ubicar el drenaje de condensación, que generalmente estará sobre una bandeja de drenaje abierta en el ático. Al mirar la bandeja y el desagüe, será bastante fácil saber si ese es el origen del problema.

Recomendamos interruptores de "protección de techo" que apaguen el aire acondicionado si la bandeja de drenaje se acerca peligrosamente a desbordarse. Al cortar la energía, el sistema HVAC dejará de funcionar. Esto le dará tiempo para llamar a un técnico de HVAC para que venga y diagnostique el problema. Si ya sabe cuál es el problema, puede hacerlo mucho más rápido de resolver. Durante los meses más cálidos, que es la mayor parte del año en nuestra área, los drenajes de condensación pueden obstruirse fácilmente debido al crecimiento de algas y limo porque están ubicados en un ambiente húmedo donde el acondicionador de aire está eliminando activamente el agua del aire. La instalación de una lámpara ultravioleta en el serpentín del evaporador puede ralentizar un poco este proceso, y el interruptor protector de techo también es un seguro adicional. También podemos instalar una almohadilla algicida en su desagüe que puede durar hasta seis meses y que libera continuamente un cuaternario a base de amoníaco, un compuesto desinfectante que ayuda a prevenir la acumulación de baba en su sistema.

Podemos ayudarte con los desagües y el sistema HVAC de tu hogar

Si su drenaje de condensación está drenando agua por su techo, llame a Rob y Kenny de Terry's A/C and Heating al 281-495-7830 para ayuda rápida! Podemos ayudarlo a ubicar su drenaje de condensado para que pueda hacer el mantenimiento usted mismo e instalar interruptores para que las fugas de agua inesperadas causadas por su aire acondicionado sean cosa del pasado. Si resulta que necesita un plomero, tenemos varios que podemos recomendarle que usamos para nuestros propios hogares y clientes. Descubra lo que dicen nuestros clientes sobre nosotros y lo que nos hace diferentes de otros técnicos de HVAC en el área de West Houston, Fulshear, Katy, Richmond, Weston Lakes y Rosenberg.