La lista de verificación de inspección de HVAC:¿Por qué es tan importante?

Se prevé que el mercado de HVAC alcance 35 000 millones de dólares en la próxima década. ¿Por qué? Nunca ha sido más importante sentirse cómodo en su hogar.

Solo Texas tiene 17,7 millones de propietarios de viviendas, el 61,7 % de su población. Aunque los sistemas HVAC no son el único sistema doméstico que afecta la comodidad de los propietarios, hay acciones que los propietarios pueden tomar para mantener funcionando su sistema central de aire y calefacción.

La gente retrasa las mejoras y el mantenimiento de la casa por dos razones principales:tiempo y dinero. Pero hay otra razón y es una amenaza silenciosa:no saber por qué el mantenimiento de HVAC es tan importante.

Si su sistema HVAC no se ha mantenido durante mucho tiempo, está comprando una casa nueva o desea una segunda opinión, una inspección HVAC es un excelente lugar para comenzar. Siga leyendo para ver la lista de verificación de inspección de HVAC que todos los propietarios deben tener.

¿Qué es una lista de verificación de inspección de HVAC?

En poco tiempo, una casa puede comenzar a hablar contigo de maneras inevitables. Una vez que surgen los síntomas, su comodidad en el hogar puede verse comprometida. No espere a sentirse incómodo para saber qué está pasando con su sistema HVAC.

HVAC significa calefacción, ventilación y aire acondicionado . Aprender sobre las inspecciones de HVAC antes de obtener una hace lo siguiente:

• Te ayuda a encontrar una empresa de climatización de confianza
• Informa sus elecciones sobre reparaciones de HVAC o reemplazos de HVAC
• Te pide que hagas preguntas importantes
• Le permite saber lo que hace un técnico de HVAC dentro y fuera del hogar
• Te prepara para un mantenimiento y cuidado preventivo óptimos

¿Qué tipos de inspecciones HVAC están disponibles?

Hay tres inspecciones generales de HVAC que realizan la mayoría de las empresas de HVAC, pero pueden tener diferentes nombres.

1. Afinaciones de HVAC – Su inspección de HVAC podría llamarse puesta a punto de HVAC. Estas puestas a punto siguen una inspección de múltiples puntos de su aire acondicionado y calentador. Los recomendamos en otoño para su calentador y en primavera para su aire acondicionado. Una inspección minuciosa junto con el mantenimiento a menudo evita averías.
2. Reparación de climatización – Cuando su sistema HVAC no está enfriando o calentando adecuadamente, salimos a diagnosticar el problema inspeccionando su sistema. Este tipo de inspección se centra en solucionar el problema, por lo que generalmente no es tan completa como una cita de puesta a punto.
3. Inspección de HVAC – También ofrecemos inspecciones integrales de climatización sin el servicio de mantenimiento. Estas inspecciones proporcionan una auditoría detallada por escrito de la antigüedad del equipo, cómo se instaló el sistema, cómo está funcionando y enumerando las recomendaciones para reparaciones o mejoras. Estos tipos de inspecciones son perfectos para las segundas opiniones de HVAC y para los propietarios que buscan comprar o vender una casa. A menudo es de naturaleza más completa que una inspección típica de la casa. Un técnico de HVAC con licencia es un especialista y puede informarle sobre el potencial de su sistema para futuras reparaciones. Debido a que su inversión en el sistema HVAC es solo superada por el techo de su hogar, una inspección minuciosa brinda a los propietarios la información que necesitan al evaluar la salud y la longevidad de un sistema HVAC.

¿Qué síntomas de HVAC tiene?

Los siguientes detalles son útiles para señalar a su técnico de HVAC antes de que comience la inspección. ¿Cuál de los siguientes ha notado o puede compartir?

• Cualquier mantenimiento reciente
• Cualquier reparación en los últimos 10-15 años
• Altas facturas de energía
• Flujo de aire inconsistente
• Incomodidad en temporadas de invierno y verano
• Más síntomas de alergia de lo habitual
• Olor o sonidos extraños
• Mal funcionamiento del termostato

Entre las preocupaciones de salud ambiental, se supone que una casa es su refugio. La mala calidad del aire y la mala circulación no solo comprometen su comodidad, sino que también plantean graves problemas de salud.

Respirar polvo, moho y contaminantes de interiores no es bueno para nadie, incluso para aquellos que no son alérgicos. No hay ningún motivo para que su hogar sea una amenaza para su sistema inmunitario.

No tiene que saber qué significa ninguno de estos síntomas, per se. Ese es nuestro trabajo. Una vez que los observa y los informa, esto ayuda a su técnico de HVAC a identificar la mejor manera de proceder.

Inspección de HVAC cerca de mí

Es importante trabajar con empresas locales de HVAC por varias razones. Conocen bien su equipo HVAC y conocen el clima. Una empresa de aire acondicionado en el noreste o en el desierto del suroeste podría ofrecer soluciones diferentes a las de la costa del golfo de Texas, donde la humedad es alta y también lo son las temperaturas de verano.

Probar la carga de calor de un sistema HVAC (Manual J) depende de la casa en sí, cómo está orientada y cómo la afecta el clima. Las casas orientadas al oeste con muchas ventanas necesitarán más refrigeración que la misma casa orientada al norte.

Es mejor inspeccionar su sistema HVAC durante la primavera y el otoño para prepararse para el verano y el invierno. Especialmente  en Texas, querrá calefacción funcional para los días fríos y aire fresco para los días de 95 °F (y más).

Es como si el mismo Texas estuviera diciendo usted para mantener su sistema HVAC en buen estado de funcionamiento! Debido a que nuestro clima es cálido y húmedo la mayor parte del año, la mayoría de los residentes están de acuerdo en que tener un sistema central de aire y calefacción de calidad es esencial para la comodidad de un hogar.

Qué esperar durante una inspección HVAC

La inspección de HVAC lo ayuda a determinar sus próximos pasos. Dependiendo de sus inquietudes sobre los síntomas anteriores, puede programar una llamada de servicio para realizar una reparación u obtener una cotización de HVAC para reemplazar su sistema. Si está comprando o vendiendo una casa, el informe de inspección le dará una buena perspectiva de la salud de su sistema HVAC y detallará si necesita actualizaciones, reparaciones o reemplazo.

Independientemente de la marca o el modelo del sistema HVAC que tenga, Terry's A/C &Heating puede inspeccionar las siguientes cosas.

1. Ejecutar una prueba de termostato
2. Inspeccione los filtros de aire
3. Evaluar el flujo de aire adecuado
4. Evaluar el estado del equipo
5. Comprobar los niveles de refrigerante
6. Revise el calentador/horno, las conexiones de gas y los sistemas de escape
7. Revise el drenaje de condensación y las bandejas de goteo
8. Compruebe el motor del ventilador
9. Verifique que el equipo de seguridad, los protectores contra sobretensiones y los dispositivos de seguridad estén habilitados
10. Evaluar el condensador, la unidad de tratamiento de aire o el horno, el serpentín del evaporador, los componentes eléctricos y el compresor
11. Busque infestaciones de plagas en el equipo
12. Escribir un diagnóstico completo con recomendaciones y hallazgos

El objetivo es verificar los conceptos básicos y probar las capacidades del sistema para detectar cualquier problema. A partir de ahí, comprenderá lo que necesita saber y las formas de proceder. Los siguientes pasos comunes son:

• Reparar o reemplazar un sistema HVAC
• Incorporar accesorios recomendados
• Más información sobre el mantenimiento adecuado
• Planifique o programe ajustes de HVAC de rutina

Según el estado de su unidad HVAC actual, es posible actualizar su equipo con cualquiera de los siguientes accesorios:

• Prevención de fugas
• Protectores contra sobretensiones
• Purificadores de aire y filtración adicional
• WiFi u otros termostatos inteligentes

Un sistema de modelo anterior que funciona con refrigerante discontinuado como el freón puede ser una buena razón para reemplazar su unidad HVAC. Al igual que los automóviles o los dispositivos tecnológicos, si cuesta más reparar que reemplazar, ¡es hora de reemplazar!

¿Cuánto cuesta una inspección de HVAC?

Terry's A/C &Heating ofrece inspecciones por una tarifa plana basada en las tarifas de libros nacionales para salir y diagnosticar su unidad HVAC. No ofrecemos precios de regateo y no estamos basados ​​en comisiones. Esto nos incentiva a usar su tiempo (y el nuestro) sabiamente. El costo se basa en el tipo de inspección que necesita, así que pregúntenos cuando llame para programar el servicio. Los tipos disponibles incluyen los siguientes:

• HVAC inspection (great for second opinion, real estate purchases, does not include maintenance)
• HVAC tune-up (recommended spring/fall, includes maintenance)
• HVAC repair (diagnostic fee and repair, inspection more limited in scope)

The total fee to repair or replace your system’s largely up to you. Our company invests in national certifications and more continuing education than our licenses require because this helps us diagnose problems faster, makes us knowledgeable about the latest equipment, and simply allows us to serve you better.

The total fee to repair or replace your system is largely up to you. We always itemize our repairs and we give very specific details about the equipment we recommend for replacement so you can make an informed decision. We can provide options based on your situation and your budget.

HVAC Warranty

All of our equipment is backed by a manufacturer’s warranty, which we file on our customer’s behalf before leaving the job. We also stand by our work with a personal guarantee to not be done until the job is fixed right.

Although new installations of HVAC equipment don’t generally come with a labor warranty, we provide them for all new HVAC installations. This way the costs for major parts and labor are covered. It’s just another way we try to make HVAC service easy for our customers.

Peace of Mind Protection Program

Scheduling regular tune-ups and maintenance is easy by subscribing to an HVAC maintenance plan. We offer an HVAC maintenance plan called the Peace of Mind Protection Program. We schedule two visits a year, one in the fall and one in the spring, to service your equipment at a time that is convenient for you. This is a great time to answer questions about indoor air quality, DIY maintenance tasks or let us know if you’re having any comfort issues during the peak heating or cooling months.

Financing Options

We want to work with you! That means we can suggest the following options for financing if you need to make a larger purchase.

• Lease-to-own
• Home equity loan
• Personal loan
• Carrier credit card

We want to be a trusted HVAC advisor who is part of your home maintenance team of experts. For that reason, we offer many options to make it easy to invest in us, your home, and your comfort! We want want to be your home comfort concierge.

Terry’s A/C &Heating for HVAC Service Near Me

There’s a reason for the phrase, location, location, location. We bring the HVAC service to you. For this reason, we service Southwest Houston, Richmond, Katy, Cinco Ranch, Pecan Grove, Fulshear, Sugar Land, Weston Lakes and surrounding areas so we can get to your location quickly.

If you’ve been curious about HVAC repair near me  and found yourself here, you’re in the right place.

Learning more about HVAC inspections means you’re prepped for the process. Now knowing more, there’s no reason to procrastinate. Plus, it just feels good to take control of your home maintenance.

Contact us today at 281-495-7830  to set up an appointment, so we can get your HVAC system inspected and ready to stand up to our changing and sometimes challenging Texas climate.