Lista de verificación de mantenimiento de HVAC de Cinco Ranch

¿Busca mantenimiento de HVAC en Cinco Ranch en Katy, Texas? Es posible que no sepa que el mantenimiento regular de HVAC puede mantener su sistema funcionando por más tiempo y de manera más eficiente. La principal razón por la que recomendamos las revisiones del aire acondicionado y del calentador es que aumentan las probabilidades de que el aire acondicionado o el calentador no se averíen cuando más los necesita.

Cuando busca un socio de HVAC de confianza que pueda reparar y mantener su equipo de HVAC, ¡contratar a un experto que conozca su vecindario de Cinco Ranch es una decisión inteligente! Terry’s A/C &Heating ha compilado una lista de verificación de mantenimiento de HVAC para nuestros vecinos de Cinco Ranch para ayudarlo a cuidar su unidad de HVAC durante todo el año.

Acerca de Cinco Ranch

Cinco Ranch es un vecindario y un lugar designado por el censo que se considera parte del área metropolitana de Katy, Texas, y justo al oeste de Houston. Se extiende a ambos lados de la frontera entre los condados de Harris y Fort Bend y se encuentra a 10 millas entre Katy y Richmond, Texas. Está ubicado al sur de la IH-10 y al norte de la carretera de peaje Westpark. State Highway 99 o Grand Avenue Parkway divide el área en el lado este. También tiene un acceso conveniente a Westheimer Parkway y al cercano George Bush Park, un parque espacioso con 11 millas de senderos ubicado dentro del embalse Barker.

Cinco Ranch está dividido en dos mitades:Cinco Ranch I, para los residentes al este de Katy-Gaston Road. Los que viven al oeste de Katy-Gaston Road son parte de Cinco Ranch II.

Se cree que el barrio debe su nombre a los cinco (cinco en español) dueños de la hacienda y rancho ganadero en funcionamiento que precedió al desarrollo.

• Comunidad planificada según plano directriz
• Club de golf de 18 hoyos en Cinco Ranch
• Parques y cinturones verdes
  • El cenador en Willow Fork (Gladesdale Park)
  • Arboleda de otoño (Terraza de antorchas)
  • Cruce de Bayou (Piper Terrace Lane)
  • Robles Bayou (carril de Parkwalk)
  • Club de playa (South Lake Village Drive)
  • Briar Chase/Bosque Bayou (Wellbrook Lane)
  • Pueblo de Canterbury (Somerset Park Lane)
  • Parque acuático Cinco Ranch (Hamptonshire Lane)
  • Cinco Seven Meadows (carril tranquilo de Timbers)
  • Cruce de Creek Bend (Kinross Lane)
  • Eagles Creek/Greenbriar (Finbury Lane)
  • Centro recreativo de Equestrian Village (Silverbit Trail Lane)
  • Vista de la fuente (Brinton Trails Lane)
  • Pueblo de Greenway (Crescent Common Drive)
  • Villa Verde (Vía Verde Village Drive)
  • Groenwood Grove (Puente Blackwood)
  • Centro recreativo de Highland Park (Gaston Road)
  • Cazadores Glenn (Vineyard Bend Lane)
  • Lago Pointe (Rivergreen Park Lane)
  • Lugar Legado (Sendero Tramonte)
  • Pueblo Lamplight (Willowfork Lane)
  • Verde prado (camino de Warmstone del norte)
  • Bosque de la pradera (Westenfield Lane)
  • Plaza del Prado (Cedar Village)
  • Cima de la pradera (Kingsbriar Lane)
  • Lago Norte (Lago Village Drive Norte)
  • Traza del parque (Sendero Prairestone)
  • Parkland Place (Windemere Park Lane)
  • Vista al parque (Rayburn Ridge)
  • Cruce de Saddlebrook (Pinebury Court)
  • Curva de las Sombras (Cannondale Lane)
  • Lago Sur (Clearwater Park Drive)
  • South Park (Carril Nettlebrook
  • Spring Chase (Sandalia Court)
  • Punto de verano (Walkabout Way)
  • Villas gemelas (Bentley Glen Lane)
  • Plaza de la Universidad (Rue Canyon Court)
  • Woodhaven (Zachary Bend Lane)
  • Aún más parques y senderos

• Piscinas comunitarias
  • Parque acuático (Cinco Ranch I) – 24126 Hamptonshire Ln, Katy, Texas 77494
  • Club de playa (Cinco Ranch I) – 3131 S Lake Village Dr, Katy, TX 77450
  • Aldea Ecuestre (Cinco Ranch I) – 3022 Silverbit Trail Ln, Katy, TX 77450
  • North Lake Village (Cinco Ranch I) – 23910 Northmoor Dr, Katy, Texas 77450
  • Greenway Village (Cinco Ranch I) – 2023 Greenway Village Dr, Katy, Texas 77494
  • Rancho Sur (Rancho Cinco I) – 5125 S Fry Rd, Katy, TX 77450
  • Parque Highland (Cinco Rancho I) – 4909 Gaston Rd, Katy, Texas 77494
  • Rollingwood – (Cinco Rancho II) – 28421 Rolling Ridge Dr, Katy, TX 77494
  • Casa del lago Springwood (Cinco Ranch II) – 25202 Springwood Lake Dr, Katy, Texas 77494
  • Palo de rosa – (Cinco Ranch II) – 26418 Cinco Terrace Dr, Katy, TX 77494
  • Westridge Creek – (Cinco Ranch II) – 27527 Westridge Creek Ln., Katy, TX 77494

• Vías fluviales
  • Lago Sur
  • Lago del parque
  • Lago Spring (Rancho Cinco II)
  • Lago Ericson (Rancho Cinco II)
  • Cedar Heights Creek (Rancho Cinco II)
• Biblioteca
  • Sucursal de la biblioteca de Cinco Ranch (condado de Ft Bend)
• Compras
  • LaCenterra en Cinco Ranch
• Escuelas en Katy ISD (a partir del 5/2021)
  • Escuelas primarias en Cinco Ranch:
    • Escuela Primaria Betty Sue Creech
    • Escuela Primaria Jo Ella Exley
    • Escuela primaria Edna Mae Fielder
    • Escuela Primaria Michael L. Griffin
    • Escuela primaria MayDell Jenks
    • Escuela primaria Odessa Kilpatrick
    • Escuela primaria Fred y Patti Shafer
    • Escuela Primaria Stan Stanley
    • Escuela Primaria James E. Williams
    • Escuela Primaria Tom Wilson
  • Escuelas secundarias en Cinco Ranch:
    • Escuela secundaria Joe Adams
    • Escuela secundaria Rodger y Ellen Beck
    • Escuela secundaria Beckendorff
    • Escuela secundaria cinco rancho
    • Escuela secundaria WoodCreek
    • Escuela secundaria siete lagos
    • Escuela secundaria James y Sharon Tays
    • Escuela secundaria Garland McMeans (vecindarios de Meadow Ridge, Park View y Park Hollow)
  • Escuelas secundarias en Cinco Ranch
    • Escuela secundaria Cinco Ranch
    • Escuela secundaria Seven Lakes
    • Escuela secundaria Obra D. Tompkins
    • Escuela secundaria James E. Taylor (vecindarios de Meadow Ridge, Park View y Park Hollow)
  • Educación superior
    • Universidad de Houston - Katy
    • Universidad de Houston-Victoria en Katy
• Revista del vecindario:Cinco Spirit (Cinco Ranch I); Revisión de Cinco (Cinco Rancho II)
• Códigos postales:77450,77494

Casas Rancho Cinco

Las casas Cinco Ranch son casas unifamiliares, condominios y casas con patio tradicionales y contemporáneas en un vecindario con muchos parques y comodidades. El club de golf en Cinco Ranch ofrece comedor, golf, instrucción y salas de eventos para ocasiones especiales. Esto es lo que tienen en común las casas del vecindario.

• • • El promedio de pies cuadrados de las casas en Cinco Ranch es de 3515 pies cuadrados. (Har.com)
    • Promedio Año de construcción:2006 (1990-2020)
    • Desde $220 hasta $1,2 millones
    • Sq. Pies:1425 a 6905 pies cuadrados (neighborhoods.com)
    • Dormitorios:2 a 6 dormitorios
    • Baños:2 a 8 baños

Fuentes:Har.com, Neighborhoods.com

Lista de verificación de mantenimiento de HVAC para Cinco Ranch

Vemos una ocurrencia mucho mayor de reparaciones de HVAC debido a problemas relacionados con drenaje y fugas de agua. Cuando los desagües de condensación se obstruyen porque no se les ha hecho un mantenimiento regular o porque no se han instalado interruptores de flotador, una obstrucción en el desagüe puede causar daños por agua en una casa. Esto suele suceder cuando el clima es más templado en primavera y otoño, pero también lo vemos en el calor del verano.

Un condensador defectuoso es una de las reparaciones más comunes que vemos, especialmente después de un día lluvioso seguido de un día caluroso. Durante nuestras revisiones de mantenimiento, revisamos el capacitor, el componente eléctrico que mantiene la CA en funcionamiento, para asegurarnos de que no se esté debilitando. Esta comprobación nos ayuda a evitar averías sorpresivas en verano.

Pests that get into the AC and heating equipment sometimes include ants, roaches and geckos in this neighborhood. It might be surprising that different types of pests can short out your HVAC system by being in the wrong place at the wrong time.

Power surges and brownouts are less prevalent than other neighborhoods. All of our air conditioning and heating installations include surge protectors to protect your HVAC investment and prevent unnecessary breakdowns.

In the fall and the spring, we recommend scheduling HVAC maintenance to identify any issues that might be flying under the radar and to prevent larger, more expensive problems. Regular maintenance also keeps your HVAC system in tiptop health, so it can last as long as possible. This HVAC maintenance checklist (with a few related tasks) can keep your air conditioner and heater in top shape in Cinco Ranch.

Mantenimiento HVAC trimestral

• Change air filters (MERV 8-10)
• Programar el control de plagas

Cada seis meses

• Pour vinegar down condensate drain (especially in the spring/fall.
• Despeje el paisaje alrededor del condensador
• Check batteries in thermostat (if needed)
• Check batteries in smoke/carbon monoxide detectors
• Cuando cambien las estaciones, cambia la dirección de tus ventiladores de techo

Anual

• Spring HVAC Tune-Up from a licensed HVAC technician
• Fall HVAC Tune-Up from a licensed HVAC technician
• Reemplace los filtros del horno o del conducto (si corresponde)
• Limpieza de ventilación de secadora
• Remove and clean bathroom exhaust fans to remove humidity/mold (as needed)
• Check your plumbing fixtures (bathrooms, kitchen, washer, water heater) for signs of leaks

5 years

• Reemplace los detectores de humo y monóxido de carbono
• Inspeccione el sellado de puertas y ventanas y los burletes

10-20 years

• Limpie los conductos (si es necesario)
• Add attic insulation (if necessary)

15-20 Years

• Reemplazo de HVAC

Testimonials from Cinco Ranch Neighbors

Find out what neighbors are saying about the HVAC service they have received from Terry’s A/C &Heating in Richmond, Texas.

HVAC Maintenance for Cinco Ranch – Call Us

If you’re looking for an expert HVAC maintenance for your air conditioner and heater, mini split system, or heat pump, contact Terry’s A/C &Heating to schedule a service call. We can help you with a quote on a new HVAC system, repair anything that isn’t working right and give your system a tune-up to ensure it doesn’t breakdown.

We also offer an HVAC scheduled maintenance plan which we call the Peace of Mind Protection Program that makes HVAC maintenance care-free. Learn more about our family-owned company located in Richmond, Texas, and what makes the best AC services.