Lista de verificación de mantenimiento de HVAC de Cross Creek Ranch

¿Busca mantenimiento de HVAC en Cross Creek Ranch, que se extiende a ambos lados de Fulshear y Katy, Texas? El servicio de programación para su aire acondicionado y calentador garantiza que su sistema HVAC funcione de manera eficiente y dure más. Recomendamos dos visitas de mantenimiento al año:una puesta a punto y revisión del aire acondicionado en primavera y una puesta a punto y revisión del calentador en otoño.

¿Por qué? Descubrimos que los clientes están más contentos cuando su sistema HVAC se descompone con menos frecuencia.

Aunque los aires acondicionados y calentadores bien mantenidos significan menos viajes de reparación para las empresas de HVAC, también significa menos llamadas de emergencia en las noches y los fines de semana.

Incluso cuando el servicio de emergencia está disponible, a veces un sistema necesitará una pieza especial que no llevamos en nuestro camión y los proveedores de HVAC no trabajan fuera de horario. Esta es la razón por la que el servicio fuera del horario de atención puede ser costoso y aun así puede requerir más de un viaje si el suministro de una pieza faltante es parte de la ecuación de reparación.

Si está buscando un socio de larga data que pueda instalar, reparar y mantener su sistema HVAC de principio a fin en el condado de Fort Bend, Terry's A/C &Heating puede ser su socio de confianza. Conocemos su vecindario de Cross Creek Ranch y hemos elaborado una lista de verificación de mantenimiento de HVAC para nuestros vecinos de Cross Creek Ranch para ayudarlo a cuidar su unidad de HVAC durante todo el año.

Acerca del rancho Cross Creek

Cross Creek Ranch es una comunidad diseñada según plano directriz ubicada aproximadamente a una milla y media del centro de Fulshear, Texas, en el condado de Fort Bend. Se extiende a ambos lados de Fulshear al oeste y Katy al este. Se encuentra junto al vecindario Cinco Ranch West en Katy y se considera parte de los suburbios del lejano oeste de Houston, Texas.

La entrada principal a la comunidad en Cross Creek Ranch Blvd está en Westpark Tollway/FM 1093 cerca de la intersección de FM 1463. La futura Texas Heritage Parkway, actualmente en construcción en el lado oeste de la comunidad, eventualmente conectará Westpark Tollway con IH- 10 / Autopista Katy.

El vecindario incluye Bonterra en Cross Creek Ranch, una comunidad de vida estilo centro turístico para mayores de 55 años.

• Comunidad planificada según plano directriz
  • Centro de la ciudad de Cross Creek
  • Gimnasio
  • Café Italiano Maid
  • Campos de fútbol, ​​béisbol y lacrosse
  • Canchas de baloncesto, tenis, voleibol de playa
• Parques y senderos
  • Parque Greenthread
  • The Links at Flewellen Creek (golf de disco de 18 hoyos)
  • Parque de los pinos
  • Parque Arbor
  • Parque de Habilidades
  • Parques de espacios abiertos
  • Jardín de mariposas
  • Comunes caninos
  • Patios de juego
  • 45 millas de senderos para caminar y andar en bicicleta
  • Acceso al agua/descanso de kayaks

• Piscinas comunitarias
  • Parque acuático Adventure Island y Splash Pad
  • Piscina Flewellen Creek
  • Parque Greenthread
  • Casa club de Bonterra

• Vías fluviales
  • Arroyo Flewellen
  • Estanque para pulir
  • Numerosos lagos para pesca/kayak
• Biblioteca
  • Biblioteca Bob Letts Fulshear/Simonton
• Preescolares
  • Centro de aprendizaje temprano Ivy Kids
  • Preescolar Crisálida
• Escuelas en Katy ISD (a partir del 6/2021)
  • Escuelas primarias en Cross Creek Ranch:
    • Primaria Randolph
    • Primaria Campbell
  • Escuelas secundarias en Cross Creek Ranch:
    • Escuela secundaria Joe Adams
  • Escuelas secundarias en Cross Creek Ranch
    • Escuela secundaria Jordan
• Escuelas en Lamar Consolidated ISD (a partir del 6/2021)
  • Escuelas primarias que sirven a Cross Creek Ranch
    • Primaria Huggins
  • Escuelas secundarias que sirven a Cross Creek Ranch
    • Secundaria secundaria Dean Leaman
    • Escuela Intermedia Roberts
  • Escuelas secundarias que sirven a Cross Creek Ranch
    • Escuela secundaria Fulshear
• Revista de barrio: The Tributary (boletín mensual)
• Códigos postales:77441 o 77494

Casas Rancho Cross Creek

Las casas Cross Creek Ranch son casas unifamiliares, condominios y casas con patio tradicionales y mediterráneas en un vecindario con muchos parques, lagos y servicios. El Centro de Bienvenida ofrece un gimnasio y una cafetería. Esto es lo que tienen en común las casas del vecindario.

• El promedio de pies cuadrados de las casas en Cross Creek Ranch es de 2949 pies cuadrados (Har.com)
• Promedio Año de construcción:2020 (2008-2021)
• Precios actuales:$280 a $1 millón (neighborhoods.com)
• Sq. Pies:1263 a 6183 pies cuadrados
• Dormitorios:2 a 6 dormitorios
• Baños:2 a 8 baños

Fuentes: Har.com, Neighborhoods.com

Lista de verificación de mantenimiento de HVAC para Cross Creek Ranch

Este es un vecindario más nuevo, por lo que muchos de los problemas de reparación del equipo HVAC no están relacionados con la antigüedad del equipo en la mayoría de los casos. Vemos un número de reparaciones superior al habitual debido a problemas de humedad. Esto puede incluir reparaciones de drenajes obstruidos y fugas de agua. A veces, nos llaman para ayudar a solucionar el origen de la humedad que puede provenir de problemas de plomería o configuraciones incorrectas en el termostato.

Otras reparaciones comunes de los acondicionadores de aire en el verano son las piezas eléctricas que se desgastan debido al uso y desgaste normal, como los condensadores de funcionamiento y los contactores. Hemos visto una buena cantidad de bobinas que necesitan ser reemplazadas bajo garantía en Cross Creek Ranch.

Vemos problemas de plagas con menos frecuencia en este vecindario, pero aun así recomendamos el control regular de plagas porque puede proteger su sistema HVAC a largo plazo.

Las subidas de tensión y los apagones son menos frecuentes aquí que en otros vecindarios. Todas nuestras instalaciones de aire acondicionado y calefacción incluyen protectores contra sobretensiones para proteger su inversión en HVAC.

En el otoño y la primavera, recomendamos programar el mantenimiento de HVAC para identificar cualquier problema que pueda pasar desapercibido y evitar problemas mayores y más costosos. El mantenimiento regular también mantiene su sistema HVAC en forma óptima para aumentar su longevidad. Esta lista de verificación de mantenimiento de HVAC (con algunas tareas relacionadas) puede mantener su aire acondicionado y calentador en la mejor forma en Cross Creek Ranch durante todo el año.

Mantenimiento HVAC trimestral

• Cambio de filtros de aire (MERV 8-10)
• Programar el control de plagas

Cada seis meses

• Vierta vinagre en el desagüe de condensación (especialmente en primavera/otoño).
• Despeje el paisaje alrededor del condensador
• Revise las baterías en el termostato (si es necesario)
• Revise las baterías en los detectores de humo y monóxido de carbono
• Cuando cambien las estaciones, cambia la dirección de tus ventiladores de techo

Anual

• Ajuste Spring HVAC de un técnico autorizado de HVAC
• Ajuste de HVAC de otoño de un técnico de HVAC con licencia
• Reemplace los filtros del horno o del conducto (si corresponde)
• Limpieza de ventilación de secadora
• Inspección y limpieza de chimeneas
• Retire y limpie los ventiladores de escape del baño para eliminar la humedad y el moho (según sea necesario)
• Revise sus accesorios de plomería (baños, cocina, lavadora, calentador de agua) en busca de signos de fugas

Cada 5 años

• Reemplace los detectores de humo y monóxido de carbono
• Inspeccione el sellado de puertas y ventanas y los burletes

Cada 10-20 años

• Limpie los conductos (si es necesario)
• Agregue aislamiento del ático (si es necesario)

Cada 15-20 años

Reemplazo de HVAC

Testimonios de vecinos de Cross Creek Ranch

Descubra lo que dicen los vecinos sobre el servicio HVAC que han recibido de Terry’s A/C &Heating en Fulshear y Katy, Texas.

Mantenimiento de HVAC para Cross Creek Ranch:llámenos

Adelántese a las ajetreadas temporadas de otoño y primavera llamando a Terry's A/C &Heating al 281-495-7830 para obtener nuestro horario para el día o para programar su ajuste de HVAC estacional. Podemos brindarle una segunda opinión o reparar su aire acondicionado, calentador, mini-split o bomba de calor si tiene problemas de comodidad, como puntos calientes.

Nuestro plan de mantenimiento programado de HVAC que llamamos Programa de protección de la paz mental hace que el mantenimiento de HVAC sea sencillo para nuestros clientes. Obtenga más información sobre nuestra empresa familiar ubicada en Richmond, Texas, y lo que nos diferencia de otras empresas de HVAC de la zona. Nos honraría ganar su negocio.