Lista de verificación de mantenimiento de HVAC de Westheimer Lakes

Si su hogar está ubicado en Westheimer Lakes, un vecindario en Richmond, Texas, ¡nuestra lista de verificación de mantenimiento de HVAC puede ser útil! El mantenimiento regular de su aire acondicionado, bomba de calor o calentador aumentará la probabilidad de que su sistema HVAC dure más y funcione de manera más eficiente, ahorrándole dinero y molestias. Debido a que tenemos casi nueve meses de calor y un invierno más corto, recomendamos dos visitas de mantenimiento al año:una puesta a punto e inspección del aire acondicionado en la primavera y una puesta a punto e inspección del calentador en el otoño.

Hay muchos beneficios para el mantenimiento regular de HVAC para su sistema de calefacción y aire acondicionado. Con mucho, el más grande es que su sistema HVAC se descompone con menos frecuencia. También es por eso que podemos agregar garantías adicionales a nuestro trabajo. Cuando los acondicionadores de aire y los calentadores dejan de funcionar con menos frecuencia y no se detienen durante el fin de semana o fuera del horario laboral, ¡nuestros clientes también están más felices! Ganar-ganar!

No solo conocemos Westheimer Lakes aquí en Richmond, Texas, sino que también somos residentes. Si necesita un socio local confiable para instalar, reparar y mantener su sistema HVAC en el condado de Fort Bend, Terry's A/C &Heating está listo para recibir su llamada y sus referencias. Si el mantenimiento de HVAC es nuevo para usted, hemos compilado una lista de verificación de mantenimiento de HVAC para nuestros vecinos de Westheimer Lakes para ayudarlo a planificar y cuidar el sistema de HVAC de su hogar ahora y en los años venideros.

Acerca de los lagos Westheimer

Westheimer Lakes es una comunidad diseñada según plano directriz en el condado de Fort Bend que se extiende a ambos lados de los límites de Richmond, Texas, y Katy, Texas. Se compone de dos partes, Westheimer Lakes y Westheimer Lakes North. Las dos secciones están divididas por Westpark Tollway/FM 1093 y están ubicadas cerca de Grand Avenue Parkway (US 99) entre IH-10 West (Katy Freeway) y Southwest Freeway (US 59). El vecindario se encuentra junto a Candela, una nueva comunidad en construcción, y Covey Trails, una comunidad y vecindario de aviación, en el lado oeste y Cinco Ranch en el noreste. Westheimer Lakes se considera parte de los suburbios del lejano oeste de Houston, Texas.

• Comunidad planificada según plano directriz
  • Asociación de Propietarios de Westheimer Lakes
  • El centro recreativo SplashPad Texas® incluye una piscina de chapoteo con entrada a la playa y tobogán, área de juegos para niños, cancha de vóleibol de playa, pabellón de baloncesto cubierto, canchas de tenis iluminadas, senderos para caminar, campos de juego y pabellones de picnic cubiertos
  • Recreation Center &Clubhouse en Westheimer Lakes North cuenta con una piscina olímpica junior, una piscina para niños pequeños, un área de juegos con sombra y un gimnasio

• Biblioteca
  • Biblioteca Sucursal de Cinco Ranch

• Escuelas en Katy ISD (a partir del 12/2021)
  • Escuelas primarias en Westheimer Lakes North:
    • Escuela Primaria Shafer
  • Escuelas secundarias en Westheimer Lakes North:
    • Escuela secundaria siete lagos
  • Escuelas secundarias en Westheimer Lakes North:
    • Escuela secundaria Seven Lakes
• Escuelas en Lamar Consolidated ISD (a partir del 12/2021)
  • Escuelas primarias que sirven a Westheimer Lakes
    • Escuela Primaria Bentley
  • Escuelas secundarias que sirven a Westheimer Lakes
    • Secundaria secundaria Dean Leaman
    • Escuela Intermedia Roberts (6°)
  • Escuelas secundarias que sirven a Westheimer Lakes
    • Escuela secundaria Fulshear

• Revista del vecindario: Home Front (boletín mensual)
• Códigos postales:77494, 77406

Casas en Westheimer Lakes

Las casas de Westheimer Lakes son casas unifamiliares de uno y dos pisos en vecindarios cerrados y no cerrados con parques, lagos y servicios. Esto es lo que tienen en común las casas del vecindario.

• El promedio de pies cuadrados de las casas en Westheimer Lakes es de 3113 pies cuadrados (Har.com)
• Promedio Año de construcción:2009 (2004-2020)
• Precios actuales:$299s a $560s (neighborhoods.com)
• Precio medio por metro cuadrado Pies:$125
• Dormitorios:2 a 6 dormitorios
• Baños:2 a 5 baños

Fuentes: Har.com, Neighborhoods.com

Lista de verificación de mantenimiento de HVAC para Westheimer Lakes

Este vecindario tiene casas de diferentes edades y su reclamo de fama es que cada casa tiene un centro de redes domésticas con la última tecnología para que la conectividad a Internet de banda ancha sea perfecta. Las casas más nuevas cuentan con la garantía del fabricante y brindamos servicios de garantía si surgen. A medida que las casas y sus sistemas HVAC envejecen, comenzamos a recibir más llamadas de reparación y, finalmente, reparaciones más costosas.

Recomendamos programar el mantenimiento de HVAC dos veces al año para inspeccionar y ajustar su calentador en el otoño y su aire acondicionado en la primavera. Utilizamos una lista de verificación estandarizada que entregamos a cada cliente y mantenemos archivada, para que podamos realizar un seguimiento del rendimiento de un sistema HVAC a lo largo del tiempo. Esto puede reducir las posibilidades de averías en pleno verano o invierno que no es agradable para nadie. El mantenimiento regular brinda a los propietarios una advertencia anticipada antes de que se necesiten reparaciones más grandes o el momento de reemplazar su sistema HVAC podría llegar pronto. Descubrimos que los clientes a menudo están más contentos cuando tienen más opciones y tiempo suficiente para investigar.

Debido a que nuestro vecindario tiene muchos lagos circundantes, de ahí el nombre de Westheimer Lakes, la humedad es parte de nuestro paisaje. Los drenajes de condensado obstruidos y las fugas de agua pueden ser un problema. Podemos ayudar a los propietarios a reducir la humedad en sus hogares si es un problema persistente. El exceso de humedad tiene muchas causas, incluidos problemas de plomería o equipos HVAC que se han dimensionado incorrectamente.

La reparación más común de los acondicionadores de aire que vemos en Westheimer Lakes se debe a un capacitor de funcionamiento defectuoso, una parte que proporciona la sincronización eléctrica al motor. Si no está funcionando, tampoco lo está su aire acondicionado. Algunas casas en este vecindario son lo suficientemente nuevas como para tener partes que se pueden reemplazar bajo la garantía del fabricante.

Estamos experimentando más problemas de plagas en este momento en Westheimer Lakes, debido a muchas construcciones en el área. Se está construyendo un nuevo barrio Candela y se está construyendo una nueva escuela primaria. Esto empuja a los ratones de campo al vecindario en busca de un puerto seguro. Es por eso que recomendamos el control regular de plagas, ya que puede evitar que los roedores y otras plagas se instalen en su ático y en su sistema HVAC.

Vemos menos subidas de tensión y apagones, pero una buena cantidad de cortes de energía que pueden afectar los componentes eléctricos que hacen funcionar los equipos de aire acondicionado y calefacción. Instalamos protectores contra sobretensiones en todas nuestras instalaciones de aire acondicionado y calefacción. Los protectores contra sobretensiones, un accesorio opcional, reducen el desgaste de los motores eléctricos que hacen funcionar su sistema HVAC y pueden mantenerlo en mejores condiciones.

Esta lista de verificación de mantenimiento de HVAC (con algunas tareas relacionadas) puede mantener su aire acondicionado y calentador en óptimas condiciones en Westheimer Lakes durante todo el año.

Mantenimiento HVAC trimestral

• Cambio de filtros de aire (MERV 8-10) (BONUS: ¡Aprenda dónde encontrar filtros de aire en el condado de Fort Bend!)
• Programar el control de plagas

Cada seis meses

• Vierta vinagre en el desagüe de condensación (especialmente en primavera/otoño)
• Despeje el paisaje alrededor del condensador
• Revise las baterías en el termostato (si es necesario)
• Revise las baterías en los detectores de humo y monóxido de carbono
• Cuando cambien las estaciones, cambia la dirección de tus ventiladores de techo

Anual

• Ajuste Spring HVAC de un técnico autorizado de HVAC
• Ajuste de HVAC de otoño de un técnico de HVAC con licencia
• Reemplace los filtros del horno o del conducto (si corresponde)
• Limpieza de ventilación de secadora
• Inspección y limpieza de chimeneas
• Retire y limpie los ventiladores de escape del baño para eliminar la humedad y el moho (según sea necesario)
• Revise sus accesorios de plomería (baños, cocina, lavadora, calentador de agua) en busca de signos de fugas

Cada 5 años

• Reemplace los detectores de humo y monóxido de carbono
• Inspeccione el sellado de puertas y ventanas y los burletes

Cada 10-20 años

• Limpie los conductos (si es necesario)
• Agregue aislamiento del ático (si es necesario)

Cada 15-20 años

• Reemplazo de HVAC

Testimonios de los vecinos de Westheimer Lakes

Descubra lo que dicen los vecinos sobre el servicio HVAC que han recibido de Terry’s A/C &Heating en Richmond y Katy, Texas.

Mantenimiento de HVAC para Westheimer Lakes:llámenos

Adelántese a la lista de tareas pendientes de mantenimiento de su hogar este otoño y primavera llamando a Terry's A/C &Heating al 281-495-7830 para programar una reparación, cotizar un nuevo sistema HVAC o programar su puesta a punto estacional de HVAC. Mi esposa Summer toma todas nuestras llamadas y administra la recepción para escuchar sus inquietudes y programar su cita de manera rápida y eficiente. Si necesita una segunda opinión, también podemos ayudarlo con eso. ¡Obtenga más información sobre cómo hacer que su próxima llamada de servicio sea todo un éxito!

Además de las visitas de HVAC para reparar o reemplazar su aire acondicionado o calentador, también recomendamos afinaciones de primavera y otoño para brindarle a su sistema HVAC un cuidado cariñoso y cariñoso. También ofrecemos un plan de mantenimiento programado de HVAC que llamamos Programa de protección de la paz mental para los clientes que desean entregar su mantenimiento de HVAC a un socio de confianza. Llevamos dos generaciones en el negocio aquí en Richmond, Texas, y nos esforzamos por mantener a nuestros clientes de por vida. Obtenga más información sobre lo que nos diferencia de otras empresas de HVAC y descubra cómo comenzamos hace décadas.