Mantenimiento de HVAC:lo que necesita saber

¿Por qué las empresas de aire acondicionado y calefacción se preocupan tanto por el mantenimiento de HVAC? Aquí en Texas, nuestros acondicionadores de aire trabajan duro . Esta es la razón por la cual el mantenimiento de HVAC es una tarea tan crítica en su lista de verificación de mantenimiento regular del hogar.

El sistema HVAC moderno se construyó para mantener una casa cálida o fresca durante años, incluso décadas si se trata correctamente. Por supuesto, si desea asegurarse de que su sistema HVAC alcance esa vida útil completa, es importante evitar que sus piezas se desgasten con el tiempo. Para hacer esto, deberá protegerlo con una lista de verificación de mantenimiento de HVAC.

Si se pregunta qué elementos deben estar en su lista de verificación, lo tenemos cubierto. Así es como debería verse su lista de verificación de mantenimiento de HVAC:

Cómo empezar

En general, abordará las mismas tareas independientemente del sistema que esté ejecutando, desde minisplits sin ductos hasta sistemas de aire acondicionado central.

Sin embargo, hay algunos factores que debe tener en cuenta al comenzar.

La antigüedad y el estado de su sistema HVAC afectarán la frecuencia del mantenimiento, ya que es posible que desee inspeccionar un modelo más antiguo con más frecuencia que uno más nuevo. Su marca particular de sistema HVAC también marca la diferencia, ya que su fabricante puede tener tareas de mantenimiento específicas descritas en la documentación de su unidad. Siempre es una buena idea revisar el manual dos veces antes de comenzar.

En el futuro, le recomendamos que haga que su unidad HVAC reciba mantenimiento profesional dos veces al año, una en primavera y otra en otoño. También puede encargarse de una buena cantidad de mantenimiento por su cuenta entre afinaciones profesionales.

Para comenzar, es importante reemplazar el filtro de aire al menos cada 90 días o una vez por temporada, ya que esto puede mejorar la eficiencia y reducir el consumo de energía de su aire acondicionado hasta en un 15 %. No olvides tener en cuenta algunas cosas cuando reemplaces los filtros de aire.

Lista de verificación de mantenimiento HVAC de otoño HVAC

En el otoño, su objetivo de mantenimiento es preparar su sistema HVAC para el frío invernal que se avecina. Algunos de los elementos enumerados serán similares a los de la lista de verificación de primavera, pero otros estarán más enfocados en su sistema de calefacción.

Comience por hacer una inspección externa de su unidad HVAC y termostato. ¿Está soplando aire frío o caliente? ¿Ha tenido habitaciones más cálidas o más frías que las demás? Si es así, tome nota de lo que ha estado observando. Entonces considere estas tareas:

• Reemplace sus filtros de aire interior
• Asegúrese de reemplazar el filtro del horno y/o el filtro de medios del conducto cada 8 a 12 meses
• Limpie sus líneas de drenaje de condensado
• Tire el agua estancada de las bandejas de drenaje (¡llame a un profesional si ve esto!)
• Inspeccione su ático en busca de evidencia de infestaciones de plagas
• Cambie las pilas de su termostato (si es necesario)
• Verifique la programación de su termostato y configúrelo en automático o calor (si es necesario)
• Reemplace la batería de su detector de monóxido de carbono y alarma de humo (si han pasado 10 años, reemplace ambos).
• Elimine las ramas, hojas o desechos de su condensador externo

Una vez más, estos consejos ayudarán a preparar su sistema para el invierno y también se ocuparán de algunas comprobaciones de seguridad que debe realizar anualmente.

Lista de verificación de mantenimiento HVAC de primavera DIY

En la primavera, el mantenimiento que puede hacer usted mismo ayudará a preparar su unidad de aire acondicionado para el calor del verano. ¡Esto asegura que no tenga que llamar a los servicios de reparación de aire acondicionado cuando más lo necesita!

• Reemplace sus filtros de aire interior
• Recorte las ramas o arbustos del condensador exterior para que tenga espacio para "respirar"
• Limpie la línea de drenaje de condensación de su acondicionador de aire vertiendo vinagre a través de ella
• Tire el agua estancada de las bandejas de drenaje (si ve esto, programe una llamada de servicio de HVAC).
• Asegúrese de que no haya evidencia de plagas en su ático (si ve evidencia, llame a una compañía de control de plagas. Mi favorito es Bugco)
• Cambie las pilas de su termostato (si es necesario)
• Verifique la programación de su termostato y cámbielo a automático o frío (si es necesario)

Hacer que estos sencillos pasos sean parte de la limpieza de primavera de su hogar puede garantizar que su HVAC esté listo para el verano. También es una excelente manera de advertir a su técnico de HVAC sobre cualquier problema antes de que llegue para su mantenimiento de temporada.

Mantenimiento profesional de climatización

Como mencionamos anteriormente, debe hacer que su HVAC reciba mantenimiento profesional dos veces al año. Ha sentado las bases para estos expertos a través de su mantenimiento HVAC de bricolaje, pero un profesional se encargará de las verificaciones técnicas más complejas, peligrosas y que deben realizarse. Aquí hay algunas cosas que su técnico de HVAC hará para mantener su sistema:

• Inspeccione visualmente todo su sistema
• Busque y elimine cualquier bloqueo que impida la circulación de aire
• Inspeccione los componentes eléctricos y el cableado
• Compruebe los niveles de refrigerante (si están bajos, podemos sugerir una reparación)
• Asegúrese de que la lectura de su termostato sea precisa y funcione correctamente
• Asegúrese de que los ventiladores o sopladores se muevan sin problemas
• Inspeccione las salidas de escape
• Inspeccione los elementos calefactores de su HVAC en busca de daños o desgaste
• Revise las líneas de combustible para hornos a gas
• Comprobar los niveles de monóxido de carbono
• Revise los conductos y el sistema HVAC en busca de fugas de aire
• Asegúrese de que el rendimiento de su unidad coincida con las especificaciones del fabricante
• Ocúpese de cualquier reparación menor después de discutirlas con usted

Con la experiencia de un profesional de HVAC, su sistema funcionará con la máxima eficiencia durante más tiempo.

El beneficio de esto, por supuesto, es que un sistema mantenido correctamente no tiene que trabajar tanto para calentar y enfriar su hogar. Esto a su vez puede alargar la vida útil de su HVAC. Y aunque la vida útil de su unidad HVAC varía según el modelo, Crier estima que el mantenimiento regular puede mantener un HVAC funcionando sin problemas hasta por 20 años.

Comience con su lista de verificación de mantenimiento de CA

Es hora de poner su unidad HVAC al día. El mantenimiento adecuado puede hacer que su sistema funcione por más tiempo, reducir sus facturas y provocar menos catástrofes HVAC cuando más necesita su calefacción y aire acondicionado. Entonces, ¿qué estás esperando?

Comience con su lista de verificación de mantenimiento de HVAC hoy y obtenga ayuda si la necesita. Llame a los expertos en HVAC en Terry's A/C &Heating al (281) 495-7830 para programar una puesta a punto para su aire acondicionado y calefacción. También ofrecemos un programa de mantenimiento programado que llamamos nuestro plan de protección de la tranquilidad para que el mantenimiento sea fácil de presupuestar, recordar y programar cada año. Descubra lo que nuestros clientes tienen que decir sobre nuestro servicio y lo que nos diferencia de otras empresas de HVAC en Richmond, Fulshear, Sugar Land, Katy y el suroeste de Houston, Texas. Estamos felices de ayudar.