Mantenimiento de calefacción:Lista de verificación para hornos de gas y petróleo

Si aún no lo ha hecho, probablemente esté pensando que es hora de encender la calefacción en su edificio. ¡No tan rapido! ¿Ha realizado el mantenimiento de su horno de caída? Si desea mantener a los ocupantes de su edificio saludables y seguros, además de cálidos, lo mejor para usted es encargarse de esta tarea antes de encender su calefactor por primera vez. ¡Noviembre está casi sobre nosotros! Las hojas se están cayendo de los árboles, los anuncios navideños ya han comenzado y estás jugando con la idea de romper el abrigo de invierno. Va a hacer frío, especialmente después de que cambiemos los relojes y perdamos otra hora de luz del día.

Probablemente haya escuchado las razones por las que necesita mantener su horno. (Si no es así, consulte nuestro artículo anterior:4 consecuencias de la negligencia en el mantenimiento del horno de caída)

Pero es posible que no sepa que el mantenimiento del horno no es igual para todos. Según el tipo de equipo que tenga, cómo se alimenta y las necesidades específicas de su edificio y su negocio, hay diferentes tareas que deben realizarse. Y si se suscribe a esa oferta de ajuste del horno a precio de ganga, ¿cómo sabe lo que está obteniendo? En algunos casos, el "mantenimiento del horno" podría significar simplemente cambiar el filtro, quitarle el polvo y asegurarse de que arranque bien.

Especialmente para un establecimiento comercial, usted es responsable de la seguridad de todos los ocupantes de su edificio. Entonces, ¿cómo puede elegir el proveedor adecuado y asegurarse de que su equipo esté bien cuidado?

Utilice estas listas de verificación para iniciar una conversación con un proveedor de servicios HVAC certificado de NYC sobre lo que se incluye en su contrato de servicio y qué tareas son necesarias para su equipo.

Mantenimiento de calefacción para todos los hornos

1. Limpie o reemplace los filtros de aire al comienzo de la temporada de calefacción y mensualmente durante la temporada de uso intensivo.
2. Limpie el conjunto del ventilador.
3. Limpie y verifique el estado de las correas y poleas del ventilador y la carcasa del motor.
4. Compruebe el funcionamiento del interruptor de límite. El interruptor de límite es un control de seguridad que apaga el quemador cuando las partes de su horno se calientan demasiado y luego apaga el soplador después de que baja la temperatura. Si el ventilador está funcionando continuamente, es posible que sea necesario ajustar o reemplazar esta pieza.
5. Calibre los termostatos.
6. Limpie los conductos y reemplace el aislamiento si es necesario.

Mantenimiento de Calefacción para Hornos de Gas

1. Limpie y revise la luz piloto o el encendedor eléctrico y las válvulas de gas.
2. Verifique el funcionamiento del termopar, que es un control de seguridad que apaga el gas si la luz piloto se apaga o el encendedor está defectuoso.
3. Revise si hay corrientes de aire alrededor del horno que puedan hacer que se apague la luz piloto.
4. Compruebe la altura, la fuerza y ​​el color de las llamas del quemador de gas. Deben estar estables sin rastro de coloración amarilla. Es posible que el técnico deba ajustar la altura de la llama.
5. Si sospecha que hay fugas, verifique el estado y la integridad de la línea de gas.

Mantenimiento de Calefacción para Hornos de Petróleo

1. Debido a la acumulación de hollín, las calderas de aceite necesitan más mantenimiento que las calderas de gas y deben limpiarse y revisarse al menos dos veces durante la temporada de calefacción.
2. Limpie o reemplace el filtro de aceite, las juntas y el colador de la bomba.
3. Compruebe el color del humo que sale de la chimenea. Si es negro, eso significa que el aceite no se está quemando por completo. Esto desperdicia combustible y aumenta la contaminación. Su técnico deberá realizar ajustes en los controles del horno.
4. Limpie el hollín del control de chimenea o del interruptor de seguridad ocular eléctrico y verifique su funcionamiento. Este es un dispositivo de seguridad que apaga el motor si el quemador no se enciende.
5. Lubrique los accesorios del motor del ventilador.
6. Limpie y ajuste el regulador de tiro.
7. Compruebe el estado y el funcionamiento de los electrodos, el transformador, la boquilla de aceite, los tubos de aire y la bomba.
8. Compruebe el volumen del depósito de combustible.

Como puede ver, hay mucho más en el mantenimiento de los hornos de otoño de lo que podría esperar. Para asegurarse de que está recibiendo el servicio que su equipo requiere para mantener su edificio seguro y cómodo, busque un proveedor de servicios de HVAC de NYC que proporcione detalles por escrito sobre el trabajo que está pagando. No tenga miedo de hacer preguntas si no entiende el contrato. Aún mejor, elija una empresa que redacte acuerdos en un lenguaje claro que tenga sentido para usted.

¿Desea obtener más información sobre cómo configurar un plan de mantenimiento preventivo que satisfaga las necesidades de su negocio y su presupuesto? Obtenga una copia de nuestra guía útil:Contratos de mantenimiento preventivo de HVAC:cómo encontrar el adecuado para su infraestructura.