Regreso a la oficina:ocupación y mantenimiento de aire acondicionado en Nueva York

La gente está regresando a la oficina, aunque en muchos casos de mala gana. Los empleadores están renovando espacios y agregando beneficios en un esfuerzo por hacer que el ambiente sea acogedor y que el regreso a la oficina sea más atractivo para los empleados. Pero, ¿qué pasa con la calidad del aire interior? ¿Has hecho lo necesario para asegurarte de que el aire en tu espacio sea cómodo y seguro?

La atención a la calidad del aire y el mantenimiento del aire acondicionado en la ciudad de Nueva York es esencial, tanto para la satisfacción de los empleados que regresan como para la salud de su sistema.

El mantenimiento del aire acondicionado es esencial si su oficina de Nueva York ha estado vacía por un tiempo

Puede pensar que no necesita mantenimiento si su sistema de aire acondicionado ha estado apagado o apenas se ha utilizado durante mucho tiempo. ¡El opuesto es verdad! A medida que más personas regresan a la oficina, el mantenimiento del aire acondicionado es necesario para la salud (y la comodidad) de sus empleados y la salud del sistema.

Estas son solo algunas de las razones por las que:

Puesta en marcha de un sistema de aire acondicionado comercial después de permanecer inactivo necesita ser manejado con cuidado. Entonces, si recién está abriendo la oficina, le recomendamos enfáticamente una inspección y mantenimiento profesional como parte de su proceso de puesta en marcha.

El sistema ha estado acumulando polvo y necesita ser limpiado (especialmente las bobinas) para operar con la máxima eficiencia. También necesita cambios de filtro para evitar problemas de flujo de aire que pueden causar fallas en el sistema. Cambiar los filtros también ayuda a reducir el polvo y, según el tipo de filtros que use (más información a continuación), puede reducir otros tipos de contaminantes en el aire que pueden enfermar a las personas.

Los desagües y las bandejas pueden estar obstruidos , lo que puede provocar fugas de agua que causan daños costosos a su espacio. Si se ha estado filtrando agua mientras el espacio estaba vacío, también podría haber moho y eso definitivamente puede afectar la salud de sus empleados.

Ciertas piezas pueden degradarse incluso cuando no se usan , especialmente correas y poleas, así como otras piezas que necesiten lubricación.

La ocupación del espacio de oficinas es significativamente menor que antes de la pandemia . Eso cambia los requisitos de carga para enfriar su espacio y su sistema puede necesitar ajustes para optimizar las condiciones de temperatura y humedad.

Si su sistema se descompone porque descuidó el mantenimiento , ¡eso no te ayudará a que la gente vuelva a la oficina!

No pase por alto la preocupación de los empleados sobre la IAQ cuando regresan a la oficina

Una de las razones por las que los empleados se resisten a regresar a la oficina a tiempo completo es que están nerviosos por el aire que respiran en los espacios públicos interiores. Seamos realistas, usar una máscara todo el día es extremadamente incómodo y no fomenta exactamente la colaboración que los empleadores buscan de las personas en la oficina.

Los empleados preferirían sentirse lo suficientemente cómodos como para ir sin máscara, porque saben que el espacio está bien ventilado y cuenta con sistemas para filtrar y purificar el aire.

Su preocupación no es solo por el Covid. La pandemia ha puesto de manifiesto una preocupación más amplia por la calidad del aire. Desde 2020, las personas han sido bombardeadas con información sobre la transmisión aérea de virus y bacterias que causan enfermedades. Sin mencionar los impactos del exceso de dióxido de carbono, COV y otros contaminantes que pueden causar problemas de salud.

Los empleadores pueden abordar estas preocupaciones con el mantenimiento regular de HVAC, además de agregar tecnología que haga que el aire sea más seguro.

Soluciones HVAC para una calidad del aire interior más segura

Filtros de mayor eficiencia. Los filtros de mayor eficiencia, especialmente los filtros HEPA, pueden atrapar partículas más pequeñas más allá del polvo y pueden ayudar a atrapar partículas de Covid y otros patógenos. Sin embargo, es importante saber que los filtros de mayor eficiencia pueden impedir el flujo de aire dentro de su sistema, lo que genera menos condiciones de comodidad y facturas de energía más altas. Además, no todos los sistemas HVAC pueden acomodar filtros de mayor eficiencia. Es mejor consultar con expertos en HVAC antes de tomar la decisión de instalar filtros de alta eficiencia.

Tecnología de purificación de aire. Puede agregar dispositivos a su sistema HVAC que usen luz ultravioleta y tecnología de ionización para desactivar virus. Estos dispositivos se pueden instalar dentro de su sistema de distribución de aire para destruir partículas de virus dentro del sistema. Algunos productos también se pueden instalar en una habitación para destruir partículas en el aire.

Un producto que recomendamos encarecidamente (y hemos estado instalando tanto en entornos comerciales como residenciales) es el REME HALO, que ha demostrado una eficacia del 99 % contra el Covid. en pruebas independientes .

Obtenga nuestra guía útil para obtener más información sobre las estrategias de HVAC para luchar contra Covid y mejorar la calidad del aire interior.