Consejos para administrar su alquiler que admite mascotas

A primera vista, alquilar su propiedad a dueños de mascotas no parece atractivo. Los perros tienen el potencial de ladrar y molestar a los vecinos, mientras que los gatos pueden arañar y dañar los pisos y las paredes. Sin embargo, tener un alquiler que admita mascotas en realidad puede aumentar sus ingresos y atraer a más inquilinos a su propiedad. Con la cantidad adecuada de comunicación, flexibilidad y algunas herramientas de limpieza útiles, puede cosechar las recompensas de un alquiler que acepta animales. ¡Incluso puedes hacer algunos amigos peludos también! Veamos los beneficios de permitir mascotas en su propiedad de alquiler y algunos consejos útiles para administrar el espacio.

Los beneficios de alquilar para dueños de mascotas

Es fácil detectar las desventajas de tener mascotas en su alquiler, pero si analizamos más de cerca, hay más ventajas involucradas. Algunas de las principales ventajas incluyen:

1. Atraer a un mayor número de solicitantes
2. Aumentar sus ingresos
3. Los dueños de mascotas suelen ser muy responsables
4. Los dueños de mascotas tienden a renovar sus contratos de arrendamiento con más frecuencia que los que no tienen mascotas

Al buscar un nuevo lugar, la mayoría de las personas buscan alojamientos que admitan mascotas. Según Avail, un recurso en línea para propietarios, incluir mascotas en su alquiler ampliará su selección de candidatos.

Los dueños de mascotas también están dispuestos a pagar más dinero para incluir a su amigo de cuatro patas. Entienden cómo una mascota puede traer desorden y ruido a un espacio. Por lo tanto, es común que los dueños de mascotas esperen que se agregue un depósito o un "alquiler por mascota" al contrato de arrendamiento.

Un dueño de mascota atento sabe cómo cuidar adecuadamente a su bebé peludo y a su hogar. Responden cuando su mascota está haciendo demasiado ruido y evitarán que su mascota dañe la propiedad. Cuando encuentran un hogar para su mascota, es menos probable que se muden y están más inclinados a establecerse. Con el dueño de la mascota adecuado, tendrá un inquilino confiable que está comprometido a largo plazo.

Cómo gestionar un alquiler a largo plazo

La clave de cualquier buena relación es la comunicación abierta; esto, por supuesto, incluye a los propietarios y sus inquilinos. Cuando entreviste a alguien que tenga una mascota, asegúrese de hacer las siguientes preguntas:

1. ¿Cuántas mascotas tienes?
2. ¿Qué tamaño tiene tu mascota?
3. ¿Tus mascotas están al día con sus vacunas y licencias?
4. ¿Tu mascota se lleva bien con otras personas, animales y niños pequeños?
5. ¿Quién es responsable de la mascota?
6. ¿Quién cuidará de la mascota cuando el dueño no esté en casa?
7. ¿Está la mascota entrenada?

Una vez que tenga alguna información básica, es una buena idea conocer a la mascota. Vale la pena notar cómo el dueño trata a su mascota porque esto puede indicarle si la mascota está debidamente entrenada. La forma en que una mascota responde a su dueño le mostrará exactamente quién está a cargo. Idealmente, el propietario debería dar órdenes que sean firmes pero suaves. Deja que tu intuición te guíe a una decisión.

Cuando haya encontrado un inquilino con una mascota de temperamento dulce, establezca expectativas claras para mantener el espacio. Incluya una política de mascotas en el contrato de arrendamiento y establezca exactamente cuáles son las responsabilidades del inquilino. Puedes considerar cosas como:

1. Mantener las alfombras libres de manchas
2. Prevención de rayones en los pisos de madera
3. Eliminar los olores de las mascotas
4. Mantener un paisaje bien cuidado

Tener un depósito por mascota reembolsable ayudará a cubrir cualquier daño causado por mascotas en su alquiler. O puede sugerirle un seguro de alquiler a su inquilino, que también se ocuparía de la propiedad.

Cómo gestionar un alquiler vacacional que admite mascotas

A medida que se acerca la temporada navideña, muchos dueños de mascotas necesitan un alquiler a corto plazo mientras visitan a la familia. Al considerar a los solicitantes, es útil programar una entrevista detallada y solicitar un depósito por mascota. También es importante limpiar su alquiler entre invitados. Una limpieza profunda incluye trapear los pisos, aspirar las alfombras y limpiar los sofás.

Una gran sugerencia es hacer funcionar un robot aspirador entre cada estadía corta. El último modelo de Roborock, el S5 Max, tiene una potente succión que elimina los pelos de mascotas rebeldes de las alfombras y los pisos de madera. El Roborock S5 Max puede limpiar su alquiler durante tres horas antes de necesitar recargarlo, dejando sus pisos completamente aspirados. El S5 Max funciona para contener la caspa de las mascotas, lo cual es un alivio bienvenido para las personas con alergias. Una ventaja adicional es el trapeador incorporado que le dará a los pisos un brillo brillante.

Permitir una mascota en su alquiler puede ser una grata sorpresa. Un dulce cachorro invita a tener una conversación agradable con los vecinos. A los niños de la zona les encanta saludar a un lindo gatito que se relaja junto a la ventana. Tener un alquiler que admita mascotas puede ser una experiencia de beneficio mutuo:recibirá un mayor ingreso y su inquilino dueño de una mascota estará agradecido de encontrar un hogar. Debido a esta apreciación, querrán tener un cuidado especial de su propiedad. Siguiendo estas sencillas pautas, puede gestionar fácilmente un alquiler que admita mascotas.